Los precios de la vivienda en México registraron un incremento del 8.07% durante el primer semestre del año, el Valle de México, Guadalajara y Monterrey son las zonas que reportan una mayor apreciación.

Por David Romero  

De acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda en México, realizado por Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el precio medio de un inmueble con crédito hipotecario alcanzó los de  696 mil 548 pesos, mientras que el costo mediano ascendió a los 460 mil pesos.

El documento detalla que los estados con mayor incremento fueron Baja California Sur con un alza del 9.53 %, Campeche 9.33 %, Ciudad de México 9.18 %, así como Durango y Guerrero con una apreciación del 8.14 y 8.57%, respectivamente.

En contraste,  las entidades con menor variación fueron Nuevo León con alzas de 7.77 %, Sinaloa 7.75 %, Sonora 7.67 %, Tlaxcala 7.93 %, Yucatán 7.10 % y Zacatecas 7.96 por ciento.

Sobre el comportamiento de las principales aéreas metropolitanas tuvieron incrementos cercanos al 8 por ciento. Por ejemplo,  el Valle de México, el cual comprende la Ciudad de México y su área conurbada con el Estado de México, reportó un alza del 7.97 por ciento.

“En Guadalajara aumentó en 7.17 %, en la de Monterrey 7.93 %, en la de Puebla- Tlaxcala lo hizo en 8.37 % y en la zona metropolitana de Toluca aumentó en 7.60 % en relación al primer semestre de 2015. Todas las cifras en términos reales”.

Con relación al tipo de vivienda comercializada, el estudio revela que la vivienda nueva registró una variación de 8.82 %, mientras que el mercado secundario –casas de segundo uso– aumentó 6.84 % durante el primer semestre de 2016, ambas tasas en términos reales.