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CONSTRUCCIÓN

¿El sismo ocasionó grietas en tu vivienda? Cerciórate si son de riesgo

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El Sismológico Nacional reportó este martes 23 de junio un sismo a las 10:29 horas con epicentro en Crucecita, Oaxaca con magnitud de 7.5 grados.

Tras el fenómeno, se reportaron incluso, que varios inmuebles resultaron afectados. A continuación te compartimos algunos puntos para revisar si tu inmueble presenta algún daño.

Antes de hacer una inspección, debes:

  • Conocer los elementos que componen una construcción
  • La fecha en la que fue edificada
  • Revisar los muros y el piso para confirmar si tienen daños graves o superficiales

Si las grietas forman una diagonal con la horizontal del piso, o bien, están paralelas a éste, entonces son altamente peligrosas. En este caso debes abandonar la construcción hasta que sea revisada por un profesional, informó José Antonio López, vocal de la Mesa Directiva de la Sociedad Mexicana de Ingeniería Sísmica.

Preguntas básicas

Seguro te preguntarás ¿por qué conocer la fecha en que se edificó? Al conocer la antigüedad de un inmueble obtienes la referencia del reglamento en el que está basada su construcción y la norma de sismo que se utilizó para su diseño.

“Una edificación antigua podría no tener la seguridad de resistir un evento sísmico de magnitud moderada a intensa”, advirtió López.

El experto también dijo que hay que considerar que, tras un sismo se pueden producir hundimientos, desplomes, golpeteo con edificios, desprendimiento de recubrimiento, vibraciones de losas o sistemas de piso y huecos en elementos estructurales.

¿Vas a comprar? Toma en cuenta los consejos siguientes del portal Propiedades.com:

Si estás por comprar un inmueble, Antonio López y Raúl Aranzabal, ingeniero civil y director responsable de obra, dieron los siguientes consejos:

  1. Identifica el modo de construcción; columnas y trabes, o muros de concreto y mampostería. Si se trata de una construcción que combina estos sistemas, su comportamiento puede ser dudoso.
  2. Si el vendedor no te entrega planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones, es mejor considerarlo de mala calidad.
  3. Analiza las construcciones aledañas. Si es un edificio departamental, revisa todo de manera externa.
  4. Golpea con los nudillos sobre muros, columnas, trabes, elementos estructurales e intenta escuchar si están huecos o no. Esto porque a veces es difícil apreciar a simple vista deficiencias constructivas.
  5. Revisa el historial del inmueble.
  6. Ten cuidado con espacios de más de 10 pisos.
  7. Pregunta si hay cambios en el uso de suelo, o bien, si en la planta baja hay algún establecimiento comercial.
  8. Si el edificio tiene estacionamiento subterráneo es positivo, pues eso genera más estabilidad para la construcción
  9. De preferencia no compres en un edificio con mezzanine pues carece de muros de carga suficientes.
  10. Acude con un ingeniero para que analice el inmueble.
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