CONSTRUCCIÓN
El sureste cierra el 2020 con mayor demanda en búsqueda de inmuebles
El mercado inmobiliario del sureste del país ha logrado mantenerse con buenos pronósticos a pesar de la pandemia, de acuerdo con datos del Reporte Inmobiliario 2020 desarrollado por la plataforma Lamudi, en cuanto a la demanda a nivel digital destacan en la Riviera Maya, donde hay interés en las zonas de costa con propiedades de 3 a 7 millones de pesos en Playa del Carmen; sin embargo en Cancún el interés es por propiedades más baratas, entre 2 y 4 millones de pesos.
En lo que correspondiente a la búsqueda online de inmuebles Yucatan ha crecido un 7.9%, mientas que Quintana Roo se ha desacelerado solo un 2% en el periodo enero a noviembre 2020 contra el mismo periodo de 2019.
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El sureste tiene una mayor participación a nivel digital en la oferta de los Segmentos de Interés Medio y el Segmento Residencial con el 39% y el 29% respectivamente; le sigue el Segmento Social con el 14%; el Segmento Residencial Plus con una participación del 13%, a pesar de ello el Segmento Premium tiene una participación mínima del 4%.
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“El mercado ha mejorado de manera paulatina, hay buenas perspectivas para fines de este año y principios del 2021, aunque no se ha regresado al promedio de ventas del año pasado, pero comparativamente hay ligeras mejoras (entre el 2 y el 5%). Hay pronósticos de crecimiento en el sureste por la construcción del Tren maya, el aeropuerto de Tulum, el puente Lagunar, el Canal de Zaragoza, ya que la inversión no se ha dejado de dar; es importante recalcar que los inversionistas están interesados en adquirir terrenos”, explica Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.
No te pierdas el reporte del mercado inmobiliario 2020 presentado por Lamudi
El mercado extranjero ve a México como un mercado atractivo para el retiro e inversión debido a factores como la relación costo-beneficio que no tendrían en sus países de origen. En México los costos son más bajos para la adquisición del subsector residencial (casas y departamentos). Así como también su alto nivel cultural (tanto gastronómico como turístico). Por mucho que la CDMX o área metropolitana sea atractiva en oferta de empleo y crecimiento comercial, no cuenta con paisajes, playas y el contacto con la naturaleza que brinda el sureste mexicano. Hoy la gente valora eso, el contacto con la naturaleza, más paz.
