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CONSTRUCCIÓN

Industria de la construcción seguirá derrumbada por inflación

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Prevén alzas en materias primas del 50 al 100%

Impulsado por la alta inflación que cerró en 2021 en México en 7.85% y que también se vive a nivel nacional e internacional, derivado de la escasez e incertidumbre que a su paso a dejado la pandemia de Covid-19, la industria de la construcción en México, enfrenta un alza de precios en insumos y materias primas que van desde el 50 hasta el 100%, costos que permearan en el sector inmobiliario y los costos de la vivienda, al menos hasta el tercer trimestre del año pues se advierte que las presiones seguirán.

José Luis de la Cruz Gallegos, presidente del Instituto para el Desarrollo Industrial y el Crecimiento Económico (IDIC), en entrevista para GRUPO EN CONCRETO, indicó que en el último año y medio, se ha visto un incremento en commodities desde los minerales como el aluminio, los energéticos y si i bien en las últimas semanas ha existido cierta moderación, no ha implicado el que disminuyan, es decir, crecieron entre mayo y sobre todo noviembre del año pasado, después han venido moderándose, pero todavía permanecen en precios altos.

“Fundamentalmente lo que se está observando es que el efecto que se tuvo por el incremento a nivel internacional por el precio de los commodities es evidente en el caso de la construcción, todo lo vinculado con minerales, metales y energéticos y lo que en este momento se vive en el sector industrial en general, es una presión en precios, generada por esta ola internacional que empezó en mayo del 2020, es decir, ya tiene un tiempo que probablemente no se atendió de manera oportuna y que ahorita ya está en todo el sistema de precios de los productores”, dijo.

Para el especialista económico, esto pega en la parte de la construcción porque todos los proyectos que se habían presupuestado, con un nivel de precios, con un nivel de costos, han ido variando y han existido incrementos importantes y esto es un fenómeno global que, en México, al ser importador de muchos materiales, evidentemente está enfrentando una afectación.

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En ese sentido, de la Cruz Gallegos, señaló que 2022 va a ser un año de lento crecimiento para la edificación , para la parte inmobiliaria y la vivienda por dos factores: uno, porque todavía se viven las secuelas de la crisis del 2020, es decir, como la pandemia sigue, todavía hay efectos en donde hay todavía trabajo en casa, hay todavía redefinición de proyectos , no queda clara la expansión que van a tener las empresas en el sentido que, muchas inversiones están paradas o están fluyendo de manera moderada”, anotó.

Para el especialista, este año es un redefinición en el sentido de que todavía hay efectos y en segunda instancia porque esta presión de precios en materias primas a nivel internacional todavía no se ha detenido, está presente en América del Norte, Estados Unidos está sufriendo el mismo problema y entonces en ese aspecto, todavía va a tardar entre seis y ocho meses en que empiece a disminuir ya de manera significativa.

El presidente del IDIC, mencionó que la industria de la construcción al final del día, refleja la situación que se vive en otros sectores pues es el que construye edificios de vivienda o edificios para empresas o para el gobierno, genera empleo y su actividad salpica en varios rubros y ramas económicas y productivas.

“De acuerdo a los datos del INEGI, hay dos realidades distintas, la parte de obra de ingeniería civil, las grandes obras de ingeniería civil, las grandes obras de infraestructura tienen un mejor desempeño, a pesar de esto están creciendo a tasas de doble dígito en donde hay una afectación media es en los trabajos especializados que son obras mucho más puntuales donde todavía hay crecimiento y eso digamos, es positivo.

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«En donde existe un retroceso, es en la parte de edificación que es mucho de vivienda y para algunas empresas y ahí es donde se ve reflejada la mayor afectación, es decir, dentro de la construcción si bien todo se ve afectado, en realidad las obras de ingeniería civil y los trabajos especializados siguen teniendo resultados positivos, pero donde hay un menor ritmo de crecimiento es en la edificación”, precisó.

En ese sentido, agregó que las expectativas que hay a nivel nacional e internacional es que esa presión va a seguir.

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De acuerdo con el INEGI, los precios de las materias primas de la construcción residencial repuntaron en noviembre del 2021, 13.25%, mientras que el índice general de materiales de la construcción se elevó 17.17% anual en el penúltimo mes del 2021.

Los productos de alambre, subieron 40.17% en un año a noviembre, la varilla, tuvo un incremento anual de 38.25%, el alambre y alambrón se elevó 40.26%., mientras que, los productos metálicos han registrado alzas de 47.44% anual a noviembre, destacando las estructuras metálicas con 53.08%, al igual que las láminas metálicas que avanzaron 69.01%.

Además, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), reporta incrementos en el cemento y el concreto de alrededor de 30% es decir, pasaron de 2 mil 800 a 3 mil 600. La madera para cimbra ha subido y más aún la que se usa para carpintería y acabados que se elevó hasta 20 por ciento.

Señalan que el crecimiento de la inflación no se había visto desde hace 14 años y el acero es el producto que tiene mayor variación en sus precios pues van desde un 30 a 54%, la pintura sufre una espiral inflacionaria del 15% y el cemento del 15 al 20%.

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