La renta lidera el mercado de la vivienda: Lamudi

El mercado de la vivienda sufrió los estragos de la pandemia, sin embargo enfrenta una recuperación positiva, ya que la demanda acumulada durante el 2020, otorga movimiento al mercado, durante el primer cuatrimestre del año, el segmento residencial lideró el mercado, a la par del esquema de renta sobre la compra de vivienda.

Daniel Narváez , VP de Marketing de Lamudi, destacó para entrevista con #EnConcretoContigo, que la zona metropolitana cuenta con mayor apreciación por lo departamentos en esquema de renta con 72%, mientras que a nivel nacional el mercado cuenta con una demanda de 60% para renta y 40% para compra.

“Cuando hablamos de rentar, observamos que el segmento más importante son los departamentos en un promedio de 10 mil pesos, estos son los de mayor área de oportunidad, tomando en cuenta los volúmenes de búsqueda a nivel nacional”

En la Ciudad de México, las alcaldías con mayor demanda inmobiliaria en renta son: Cuauhtémoc con una participación de 23% y un precio promedio de renta de 20 mil 200, la alcaldía Benito Juárez,  con un precio promedio de 22 mil pesos, y la alcaldía Miguel Hidalgo, con una participación en el mercado del 15% y un precio promedio de 33 mil pesos.

Narváez, abundó sobre las oportunidades que tienen los que invierten en altos segmentos, ya que, quienes no tienen la oportunidad de adquirir una vivienda residencial, optan por el esquema de renta.

Los cambios observados en el sector no solo forman parte de la demanda acumulada, sino también de la migración hacia ciudades secundarias, debido a las oportunidades de crecimiento en sectores industriales, que exigen a su vez mayor demanda de vivienda, Los estados con mayor crecimiento son: Morelos, Querétaro, Guerrero, Puebla, Baja California  y Guanajuato.