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Economía

Adquiere un crédito seguro, utiliza una tabla de amortización

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Es una herramienta que te permite conocer cómo será el comportamiento del compromiso

La planeación financiera es la aliada estratégica al momento de tomar decisiones importantes, una correcta disciplina y documentación permitirá que el adquirir una vivienda sea un logro y no un riesgo para la economía de la familia.

La tabla de amortización es una de las herramientas que puedes utilizar al momento de adquirir un crédito Infonavit, permitirá conocer el comportamiento del crédito durante el tiempo que se deba pagar.

Contar con esos datos, de cuánto pagarás durante toda la vida de tu crédito Infonavit y porqué conceptos, te ayudará a administrarte mejor y planear tus pagos por adelantado.

Por ejemplo, al revisar tu tabla de amortización, notarás que como en cualquier esquema de financiamiento, durante los primeros meses es mayor el dinero que se destina al pago de intereses que el que se considera como pago al capital de la deuda; si realizas pagos por adelantado, no sólo disminuirá más rápido tu deuda, sino también tu mensualidad y los intereses de tu crédito.

Algunos datos que puedes conocer a través de la tabla de amortización son: fechas de pago, la cantidad a pagar mensualmente durante la vida del crédito, la tasa de interés y el Costo Anual Total (CAT).

En el caso concreto de esquemas de crédito otorgados por el Infonavit, la tabla de amortización, otorgará los siguientes datos:

  • Los intereses que se cobran, de acuerdo con la tasa que se muestra en la parte superior del documento.
  • Las comisiones o conceptos adicionales del crédito mensuales, como el Fondo de Protección de Pagos (seguro de desempleo) y la cuota de administración del crédito.
  • El pago fijo del crédito que deberás realizar durante toda la vida del crédito (si tu crédito fue originado a partir de junio de 2021).
  • La aportación patronal, que es el equivalente al 5% del salario integrado, la cual se aplica a capital, siempre y cuando el crédito se encuentre al corriente.
  • El saldo final del periodo, una vez aplicados los intereses, comisiones y otros cargos; es decir, el total del dinero que vas a pagar.

¿Cómo obtengo la Tabla de Amortización? 

El documento puedes descargarlo al momento de realizar tu precalificación, que es el primer paso para solicitar tu crédito, para ello solo debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit.

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