Avanza en Azcapotzalco plan para vivienda, comercio y servicios

La alcaldía Azcapotzalco inició un programa para la modernización de espacios en una de las zonas que durante décadas tuvo un desarrollo eminentemente industrial y que actualmente está en desuso.

A través de una consulta pública sobre proyecto de Programa Parcial de Desarrollo Urbano (PPDU) de Vallejo, que inició en junio y que finalizará el 4 de septiembre de 2020, se difundirá un proyecto que se pondrá a disposición de la ciudadanía, un modelo de desarrollo urbano, de vivienda y servicios.

“El proyecto de Programa Parcial de Desarrollo Urbano Vallejo 2020 2050, se trata de una propuesta de regeneración urbano industrial que integra usos de suelo industriales, de servicios, comerciales y de vivienda, para la realización de infraestructura educativa, cultural, espacios públicos en un entorno seguro accesible y habitable”, especifica el documento.

Se trata de una estrategia que forma parte del proyecto “Vallejo-i: industria & Innovación” para un eventual relanzamiento de la zona y convertirla en el clúster de innovación industrial más importante de la región norte de la Ciudad de México.

Esperanzas de regeneración urbana

Según el link de la página de la alcaldía de Azcapotzalco, este plan prevé la generación de empleo, un desarrollo escala metropolitana, construcción de infraestructura avanzada, y una identidad renovada para la zona de Vallejo, con el objetivo de convertir en un modelo de industria limpia sostenible y resiliente.

Para el mismo, se espera que haya un trabajo conjunto y coordinado entre gobierno, iniciativa privada, academia y ciudadanía para implementar una estrategia de desarrollo urbano basado en principios de sustentabilidad.

Las propuestas o ideas para el mismo se estarán recibiendo en las oficinas de la dirección General de Planeación del Desarrollo Fomento Económico, con dirección 22 de febrero 440, Colonia San Marcos, en Azcapotzalco en la Ciudad de México, durante el periodo que dure la consulta.

Intervención a escala

Debido a la contingencia sanitaria por el COVID-19 y mientras el semáforo epidemiológico se encuentre en color naranja, la consulta se realizará de manera virtual y de requerir entregar un documento de manera presencial o conocer sobre el proyecto del PPDU de Vallejo, la atención se realizará con previa cita, para ello se pone a disposición el correo planeacion.estrategica@azcapotzalco.cdmx.gob.mx.

En cuanto a la definición de Zona del PPDU Vallejo por colonias considerando superficie, manzanas y predios se definió que las colonias que tendrán algún tipo de intervención serán Barrio Coltongo, Barrio Huautla de las Salinas, Coltongo, Industrial Vallejo, Las Salinas, Pueblo San Andrés de las Salinas, Santa Cruz de las Salinas, Estación Pantaco, y Ferrería, las cuales contemplan un área superior a las 685 hectáreas comprendidas en 104 manzanas y más de mil 261 predios.

El documento asevera que debe implementarse una actualización para el uso del suelo: “De acuerdo con el levantamiento de campo, existe una tendencia hacia la pérdida de competitividad si no se hacen ajustes para diversificar las opciones alrededor de los usos industriales, y a la normatividad vigente en materia de uso de suelo. Es importante señalar que la zona del PPPDU Vallejo cuenta con áreas específicas que son susceptibles a ajustes normativos que por un lado preserven las actividades industriales, comerciales y de servicios, al mismo tiempo que se incentive la creación de compatibilidades con algunos otros usos, como habitacional y equipamiento especializado”.

El plan propone cambios en el uso de suelos que serían para equipamientos, espacios abiertos o verdes, habitacional, habitacional mixto, industria comercio y servicios, industria, inmuebles catalogados o históricos, y zona patrimonial, según destaca este LINK.

Fotografías de Armando Salas Portugal. El crédito es de la alcaldía Azcapotzalco.