Conéctate con nosotros

Destacada

Canadevi: Se agotan viviendas para vender; subirían precios hasta 7.5%

Publicado

en

El Presidente de la Cámara de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, (Canadevi) a nivel nacional, Gonzalo Méndez Dávalos, destacó que según datos del Registro Único de Vivienda (RUV), los inicios de nuevas obras de vivienda, han decaído entre 27 y 30%, así como los proyectos de vivienda que están terminados.

“La vivienda nueva que se generó, por primera vez fue mayor la cantidad de vivienda nueva que la vivienda que se registra en el RUV. Esto quiere decir que se nos están acabando los inventarios y están saliendo la vivienda que estaba construida y no está ingresando la cantidad necesaria para satisfacer la gran demanda que tiene México”, señaló.

Señaló que aun cuando la demanda de vivienda no ha caído, la oferta sí ha disminuido, y al haber menos inventario “no caen los precios de la vivienda, pero estamos esperamos que haya un incremento en estos meses (…) la vivienda podría tener a finales de este año, un incremento de entre 5 a 7.5% en sus precios, dependiendo del segmento”.

Industria sobrerregulada

En un encuentro en el que participaron líderes de Canadevi Valle de México, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y la Concamin, sobre las problemáticas que enfrenta la construcción de vivienda en el Estado de México, Méndez Dávalos agregó que la industria de la vivienda es una de las actividades económicas más sobrerreguladas, en México:

“Tenemos una sobrerregulación en la parte de la tramitología; es extraordinariamente burocrática. En términos generales, el desarrollador hasta que lo tiene a punto (a un desarrollo lo) tardamos en levantar de entre dos a tres años. La tramitología es terrible en todo el país».

Sobre las acciones de vivienda que se realizan en el país, destacó que al menos, son más de un millón, pero en la formalidad, “solamente construimos entre 250  y 320 mil unidades por año. Entre 650 y 750 mil viviendas, se hacen de manera informal y muchas de ellas, en la irregularidad, se hacen en barrancas o lugares inadecuados, además del problema que dejan a los ayuntamientos”.

Finalmente, agregó que 75% del desarrollo de vivienda en el país se hace a través de Canadevi, donde 80% de sus empresas afiliadas son pequeñas y medianas empresas (pymes), además que la producción de vivienda representa 6% del Producto Interno Bruto (PIB) en el país, con más de un billón 327 mil millones de pesos en derrama económica.

Comparte la nota
Continua leyendo
DA CLICK PARA COMENTAR

Leave a Reply

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *


El periodo de verificación de reCAPTCHA ha caducado. Por favor, recarga la página.