La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) dio hoy por concluida la XVII edición de su evento anual Expo Desarrollo Inmobiliario: The Real Estate Show 2019, en el cual autoridades y expertos nacionales e internacionales de la industria inmobiliaria, de la economía y la política, analizaron la coyuntura que atraviesa el país y las perspectivas que se tienen para el sector.

Entre lo más relevante del evento estuvo la participación de la Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum y del secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Román Meyer.

Al hablar sobre la importancia de la planificación urbana en la capital, la Jefa De Gobierno expuso su visión de cómo debe realizarse el desarrollo urbano el cual, dijo, debe ser a largo plazo y estar apegado a la normatividad.

También, al hacer un breve balance de lo que han sido sus primeros 100 días de gobierno, recalcó el trabajo que realiza su administración en temas prioritarios como movilidad y escasez de agua en algunas zonas de la ciudad.

NUEVA ADMINISTRACIÓN

Enrique Téllez Kuenzler, nuevo presidente de la ADI, habló sobre la visión y misión de la ADI por impulsar y acompañar los objetivos de crecimiento del país. Para ello, hizo un llamado a formar un frente unido entre Gobierno e iniciativa privada, a fin de impulsar un desarrollo urbano ordenado, sustentable, resiliente e incluyente, que contribuya a la calidad de vida de los habitantes de todas las ciudades donde los miembros de la Asociación tienen presencia.

Enfatizó que para la ADI, los desarrollos no se agotan en la edificación e inauguración de nuevos espacios, sino que se pretende que su presencia sea perdurable. “Juntos –dijo– podemos potenciar el impacto económico y social de nuestros proyectos. (…) Nuestro compromiso con México es de largo plazo”.

LO MEJOR DEL SECTOR

Otro de los momentos relevantes de la jornada fue la entrega de los Premios ADI a los mejores proyectos inmobiliarios del sector. Este año el primer lugar fue para Parque Las Antenas, de Grupo Danhos, centro comercial ubicado en los límites de Iztapalapa y Xochimilco, que representa un impacto social y económico favorable en una zona con alta densidad poblacional pero con pocas opciones comerciales y de entretenimiento; el segundo sitio lo ocuparon GFA Grupo Inmobiliario y Thor Urbana, por el proyecto Montage Los Cabos, y la tercera posición la obtuvo Grupo Marhnos, por su proyecto Nueva Ribera, ubicado en Santa María la Ribera, en la Ciudad de México.

Durante su conferencia, Guillermo Peñaloza, fundador y presidente de la organización Ciudades 8-80, habló sobre la necesidad de desarrollar ciudades saludables e inclusivas y puso énfasis en el derecho a la movilidad individual y la necesidad de crear espacios públicos y vialidades que sean seguras para niños y adultos mayores.

“Debemos dejar de hacer ciudades como si todo el mundo tuviera 30 años y fuéramos atletas, se debe priorizar a las personas, a los peatones y las bicicletas, ya que ninguna ciudad en el mundo ha resuelto el tema de la movilidad, pues siguen pensando en torno a los autos”.

PANELES 

En el panel Nuevos Polos de Desarrollo, Eduardo Sánchez Navarro, Director General de Grupo Questro; Abraham Metta, Director General de GIM Desarrollos, y Rogelio Jiménez Pons, Director de Fonatur, coincidieron en que el crecimiento y consolidación de proyectos inmobiliarios en distintos puntos del país deben darse de manera ordenada, sustentable y respetuosa del medio ambiente, para lo cual es fundamental el combate a la corrupción y que las autoridades vigilen el cumplimiento estricto de los planes de desarrollo urbano.

En materia política, los analistas Valeria Moy, Javier Tello y Héctor Aguilar Camín debatieron sobre el entorno político que ofrece actualmente México para los negocios, así como de las implicaciones que el modelo del nuevo gobierno, tendrá en el desarrollo económico del país.

Finalmente, en términos de inversión inmobiliaria, Gene Towle, Socio Director de Softec, empresa dedicada a la investigación del sector, estimó que este año se dará una inversión de 562 mil millones de pesos, monto menor al de 2018.

Expuso que, aunque es fácil ser pesimistas a corto plazo, las 17 ciudades que representan 50% del PIB nacional, crecerán en los próximos años lo que, combinado con aumento de la clase media entre 1992 y 2016, permite prever una expansión del consumo en los próximos años y abre una oportunidad para el mercado de la vivienda.