Avanza MEOR con su plan de inversiones

Apodaca, Nuevo León.- Este 29 de noviembre a casi 10 meses de iniciar Meor inauguró Hubspark Apodaca, el parque industrial de la zona noreste en esta ciudad conocida como el centro industrial del estado.  El gran mérito del proyecto es que ya se rentó incluso antes de concluirse a dos empresas una nacional otra internacional por la totalidad de los 18 mil 500 metros cuadrados construidos en un parque que consta de 35mil metros cuadrados.

Es una empresa de aires acondicionados y otra automotriz. Serán centros logísticos.

La inversión fue de 300 millones de pesos y generó 800 empleos directos y mil 500 indirectos.

“Hubspark Apodaca tiene una ubicación privilegiada y características flexibles y únicas que permiten adaptarse a las necesidades de cualquier compañía. Por ejemplo, sus naves industriales clase A, cuentan con las mejores especificaciones del mercado; son híbridas,ya que sus dimensiones las hacen compatibles con empresas de almacenaje de mercancía y también aptas para aquellas que quieren manufacturar”, apuntó Jonathan Pomerantz, director comercial y de inversiones,

Por otra parte, Javier Camarena, director general de Meor precisó que este parque es punta de lanza del efecto “nearshoring” en el país.

Anticipó que el proyecto en Tijuana crecerá a una 3er etapa que se agrega al plan inicial.

“Hay muchísima oportunidad de capitalizar”, dijo y precisó que de nada sirve que las empresas quieran llegar al país sino hay infraestructura.

“En Ciudad Juárez vamos a inaugurar 15 de 55 hectáreas; son más de dos edificios. Hay lista de espera de arrendatarios que buscan espacios para rentar”, precisó que pre pandemia ya comenzaba el nearshoring y abundó “ya estamos en la 4ª oleada del nearshoring. Lo vemos con gran responsabilidad estamos en un gran nicho inmobiliario que tiene que responder a la gran oportunidad que tiene el país. Debemos ser muy responsables con los inversionistas que están confiando en nosotros”

Explicó que lo que hoy se desarrolla con el nearshoring beneficia a México a centro y sudamerica, y se puede duplicar por la capacidad industrial del país.

“Es una carrera titánica que requiere hacer equipo con IP por todos los recursos que requiere una empresa al llegar a una nave.

“México es por mucho uno de los mejores lugares para invertir sobre todo en el sector industrial. Hay muchos fondos extranjeros: asiáticos, europeos y norteamericanos que quieren llegar… este sector se benefició incluso en la pandemia y creció hasta doble dígito. Hoy tiene una oportunidad de oro por su posición estratégica a nivel global

PLAN MAESTRO DE MEOR

Pomerantz precisó que Hubspark se suma al plan maestro de MEOR que consta de la construcción de ocho parques industriales en México dentro de los siguientes dos años, con una inversión aproximada de 3 mil 800 millones de pesos.

Consta den ocho parques entre 2022 y 2023; ya iniciaron cuatro para 2023 vendrán otros cuatro y dos de ellos se anunciarán en el primer trimestre del año

La inversión prevista para este plan es de 3mil 800 millones de pesos también aumentará debido al incremento del 30% de la inflación.

“Todos los jugadores de la cadena hemos asumido un golpe con la inflación; pero los aumentos en materiales y coomodities se compensan con los precios de las rentas y también con ajustes a las utilidades”, precisó.

Pomeratz anticipó que los próximos dos proyectos serán en Ciudad Juárez y luego Tijuana.

Precisó que siempre realizan estudios para que la inversión en los parques industriales e alineen a criterios para promover las mejoras en la comunidad

“Normalmente contratamos a un despacho especializado que nos ayuda a saber qué podemos hacer para mejorar la colonia a donde llegamos”

Meor es un desarrollador mexicano fundado en 2006 con base en la Ciudad de México. Edifica proyectos comerciales e industriales a la medida, rentados a cadenas AAA.  Mediante su portafolio de inmuebles diversificado, MEOR ofrece a sus inversionistas inversiones seguras, rentables y de largo plazo para proteger su patrimonio. Suma a inversionistas nacionales y también hay interés de internacionales.