Productos hipotecarios estratégicos para Santander: Antonio Artigues Fiol

Grupo Santander reiteró en Entrevista con En Concreto su apuesta por los productos hipotecarios, “son absolutamente estratégicos y queremos potencializarlos» explicó Antonio Artigues Fiol, director ejecutivo de Banca Particulares en Banco Santander México.

El directivo aseguró que la digitalización en el crédito es un producto que ha evolucionado y se adapta a las necesidades de grupo poblacional al que va dirigido, por ejemplo, Hipoteca Plus es un producto muy diferenciando, si eres usuario de nómina, portabilidad o realizas depósitoso transferencias en tu cuenta de cheques, utilizas una o más tarjetas de crédito y proteges el patrimonio familiar con uno o más seguros, podrás reducir la tasa de interés durante toda la vida de tu hipoteca.

Antonio Artigues, destacó que un producto hipotecario “que van a empujar” es Hipoteca Integral para atender a la población de ingresos mixtos, es decir ingresos fijos y variables, reconociendo por primera vez los ingresos totales de las familias, lo que abre la oportunidad de una hipoteca a ocho millones de familias, y se logra gracias al seguro de crédito a la vivienda de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), que respaldará estas hipotecas.

De ese universo Grupo Santander espera estar atendiendo a más de dos millones de personas que se encuentran en esta situación. Hipoteca Integral, que atenderá a clientes y no clientes del banco, ofrecerá una tasa de interés competitiva desde 11.50 por ciento y un seguro de daños que cubre el valor comercial del inmueble, así como una cobertura de desempleo de hasta nueve meses. El plazo del crédito es fijo a 10, 15, 20 y 25 años, y está diseñado para viviendas valuadas entre 220 mil y 3.9 millones de pesos.

Otro de los productos relevantes es la Hipoteca Free es una de las alternativas que ofrece banco Santander para comprar una casa y que les suponga un menor efecto económico en sus gastos iniciales, asociados con contratar la hipoteca y disponer de un menor costo financiero.

La tasa de interés será fija durante los primeros 3 años del crédito. Desde la mensualidad 37, y si han pagado de forma puntual las cuotas, recibirán una reducción en la tasa de interés de ¼ de punto porcentual.

Desde ahí y puntualmente cada 12 meses de pago puntual se reducirá ¼ de punto porcentual hasta lograr una reducción de 1% y alcanzar la tasa piso. Si, no pagan puntualmente las cuotas del crédito hipotecario, será al revés. La tasa subirá proporcionalmente.

Antonio Artigues finalizó  platica con En Concreto comentando que la competencia en el sector hipotecario “les ayuda a ser mejores y el comprador final de la vivienda es el beneficiado”, por lo que su deseo de Navidad es que para 2023 hay “estabilidad” para así conseguir la confianza de las personas que tienen en mente comprar una casa.