Incremento en tasas no impacta la colocación de créditos hipotecarios

A pesar de los aumentos en las tasas de interés, la colocación de créditos hipotecarios en el país sigue siendo un atractivo para los clientes, señaló Enrique Margain Pitman, director ejecutivo de Crédito Hipotecario de HSBC.

«Se ven presiones en el tema de tasas de interés; todavía vamos a ver algún incremento en las tasas de interés. Sin embargo, lo que estamos viendo es que los clientes no han tenido desperfilamientos, derivados de que la llave del crédito y las políticas de seguir otorgando bajos enganches, ha permitido que las familias que tienen necesidad de comprar una vivienda», señaló en entrevista para #EnConcretoContigo.

El también coordinador del Comité hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM) detalló que tradicionalmente los segundos semestres del año tienden a ser más dinámicos para la colocación de créditos. El año pasado el sector tuvo cifras récord al alcanzar una colocación por 155 mil créditos hipotecarios.

Hasta abril, el portafolio hipotecario mostraba un valor por 3.8 billones de pesos. La cartera bancaria de créditos a la vivienda tiene en tanto un valor por 1.25 billones de pesos, con un crecimiento anual de 10.6 por ciento. En tanto, la cartera vencida se ubica en 2.25 por ciento, para recuperar sus niveles previos a la pandemia de Covid-19.

En el rubro de créditos hipotecarios, el sector bancario ha colocado hasta el cuarto mes del año más de 45 mil hipotecas en el país. Margain destacó que dentro de los productos más solicitados se encuentran la adquisición de vivienda; pago de pasivos (que representa alrededor de 9 por ciento de la colocación); pasivos y liquidez.

El directivo indicó que dentro del programa Fovissste para todos ya lleva colocados alrededor de 5 mil créditos, en dos años.

«Seguimos muy entusiasmados; se han colocado más de 6 mil millones de pesos por parte de HSBC. Es un producto que no requiere sorteo, el descuento de la mensualidad se hace a través de la nómina en la institución; se toma en cuenta el salario base, entre otros.»

Agregó que desde la institución trabajan con el fin de brindar nuevas alternativas en conjunto con Fovissste.

HSBC, destacó, es la instancia que más ha crecido su portafolio hipotecario, con un aumento promedio de 28 por ciento al año. «Queremos ser el banco que mejor asesora a nuestros clientes, con productos muy innovadores, como Fovissste para todos», concluyó.