La Laguna polo industrial potencial para atraer inversiones: Newmark

La Laguna cuenta con todas las características para convertirse en la nueva joya industrial de México con potenciales inversiones en sectores como la maquinaria y equipo, automotriz, dispositivos médicos y agroindustria.

Samuel Campos, director ejecutivo de Servicios Corporativos Globales de Newmark, división que dirige Sergio Pérez, así lo señaló al participar con la ponencia ¿Cuál debe ser el rumbo industrial en la región, ante las tendencias de los mercados globales?, en el Primer Foro Inmobiliario del Norte “El Poder de Construir el Futuro de México”, organizado por la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, Delegación Comarca Lagunera (Canadevi Laguna), en colaboración con el Gobierno de Coahuila y el Ayuntamiento de Torreón.

Agregó que le falta pulir, pero se ha observado un considerable dinamismo productivo para perfilarse como la nueva joya industrial de México, porque se han generado las condiciones para que las empresas puedan sentirse cómodas, productivas y eficientes.

“Estamos hablando de condiciones importantes: talento humano, infraestructura industrial, un gobierno proactivo que apoya y motiva a la empresa, paz laboral; logística hacia Estados Unidos, parques industriales clase A, así como electricidad, agua, drenaje, fibra óptica, vialidades diseñadas para tránsito pesado y seguridad”, afirmó Campos.

Puso de relieve el gran bono poblacional comprendido entre los 0 y los 19 años de edad, alrededor de 500 mil, que en los próximos años serán la garantía de talento para las empresas que puedan llegar y que cuentan con habilidades técnicas (ingenieros, técnicos en ciencias, tecnologías y matemáticas).

Destacó que, por el nearshoring (mecanismo por el cual una empresa transfiere sus procesos de negocio o de tecnología a terceros), el reshoring (proceso de devolver la producción de productos al país original de la compañía) y una serie de factores, se ha impactado positivamente a México incrementando el interés de empresas por instalarse en territorio mexicano.

En 2021, en plena pandemia, el país absorbió 2.9 millones de metros cuadrados de espacios industriales -récord histórico en el país- como consecuencia del nearshoring, por la crisis de contenedores, cuyo costo se elevó entre 10 y 15 veces de Asia a América, y por la carencia de mano de obra en Estados Unidos.

Además, dijo, el T-MEC ha sido una muy buena herramienta para seguir trayendo inversiones y empresas a México.

“Hemos estado viendo un gran flujo de inversión China, Taiwán, Singapur y Corea que están llegando a México derivado de estos cambios del contenido regional en los productos T-MEC por lo que la Comarca Lagunera se perfila como la zona a la que llegarán fuertes flujos de inversión”, precisó el directivo de Newmark.

Entre los sectores que destacan como oportunidades de negocios en La Laguna: piezas para motores, autopartes, dispositivos médicos, partes para circuitos eléctricos, ejes y rodamientos, artículos de plástico, industria agroalimentaria, bombas de aire y transmisiones.

En 2021 La Laguna produjo partes y accesorios automotores por 597 millones de dólares; alambres y cables eléctricos por 456 millones; asientos convertibles o no en camas por 345 millones; conjuntos de chaqueta, blazer y pantalón para hombre/niños por 260 millones y minerales de zinc y sus concentrados por 284 millones de dólares que tuvieron como destino los mercados de Estados Unidos, Suiza, Corea del Sur, Japón y Brasil.