Venta de vivienda en Guadalajara se contrae en el 2T21

Existen al segundo trimestre del año, 282 proyectos de venta, concentrado en 57% de los proyectos en segmentos de vivienda Económica, Popular y Tradicional

La venta de vivienda en la zona metropolitana de Guadalajara se contrajo durante al segundo trimestre del año, al pasar de 4 mil 138 unidades desplazadas en el primer trimestre del 2021 a 3 mil 993, representando una baja de 145 unidades, informó Tinsa México a través del Informe de Coyuntura Inmobiliaria.

Las zonas con mayor concentración de venta en un 66%, fueron Tonalá Zapotlanejo, Norte Tesistan Colotlán y Sur Tlajomulco.

En cuanto a distribución por segmento, el tradicional y popular tuvieron mayor notoriedad, ya que 69% de la unidades desplazadas fueron vivienda de hasta 1.5 millones de pesos, mientras que el segmento medio y residencial, residencial plus, tuvieron una participación de 17% y 14% respectivamente.

En la zona metropolitana de Guadalajara, existen al segundo trimestre del año, 282 proyectos de venta, concentrado en 57% de los proyectos en segmentos de vivienda Económica, Popular y Tradicional, en tanto que el segmento medio contabiliza 93 proyectos y el residencial y residencial cuenta con 132 proyectos de venta en los municipios de Zapopan y Guadalajara.

“El mercado inmobiliario de vivienda nueva creció un 3.5%, pasando de 12,702 a 13,148 unidades, donde el 40% corresponde a vivienda social, 30% media, y el 30% restante en segmentos altos (R y RP de más de $3.2mdp), lo que denota una oferta equilibrada”, comentó Jesús Orozco de la Fuente, Director General de Tinsa México.

Por otro lado, Tinsa aseguro que el mercado se muestra estático al tener una ligera variación en precios de 0.9% pasando de 28,513 por metro cuadrado a 28,777 pesos.