El teletrabajo y su afectación en el mercado de oficinas

La crisis sanitaria ha dejado en claro  los problemas que tiene  cada sector de la sociedad sin embargo también ha marcado como evolucionar e innovar en favor de la nueva realidad que dejará este momento.

“La pandemia y las crisis abren la brecha a la innovación lo cual en Newmark desde lo ocurrido en septiembre 11 diseñamos planes de emergencia, la entrada de la pandemia ha dejado en claro que la necesidad de crear planes a futuro a emergencia, en Newmark, nos adáptanos no solo a las demandas de nuestros socios, nos adaptamos a lo que el futuro demande “mencionó  Giovanni D´Agostino, presidente en México y director regional para América Latina de Newmark 

Actualmente existe una baja en espacios corporativos, debido a la crisis sanitaria las tasas de disponibilidad subieron, en Monterrey se observaron una tasa de disponibilidad del 26% lo que representa casi el doble de aumento en comparación de una tasa sana la cual equivale al 10%.

¿Cómo enfrentar la nueva normalidad?

La pandemia dejará conocimientos acerca de nuevas medidas a futuro, sin embargo esta visión debe estar guiada con el concepto de flexibilidad, para el mercado inmobiliario es clave crecer a una innovación flexible.

La pandemia y las crisis abren la brecha a la innovación lo cual en Newmark desde lo ocurrido en septiembre 11 diseñamos planes de emergencia, la entrada de la pandemia ha dejado en claro que se necesita, planes de emergencia con una visión encaminada  hacia el futuro.

En Newmark creamos un software especializado, el cual nos permitió ofrecer análisis del portafolio a nuestros socios, de forma eficaz acerca del mercado en la pandemia, mencionó Giovanni D´Agostino, presidente en México y director regional para América Latina de Newmark

El mercado muestra revaloraciones acerca de sus necesidades, la velocidad de adaptación  hacia la tecnología cambiará el modo de trabajo, a pesar de ello el home office aun tiene carencia y replante la observación del uso de oficinas.

Por lo menos un 90% de las personas no tienen las adecuaciones para practicar El home office, por lo que se muestra como aún inviable, el ser humano requiere de estímulos e interactuar con otras personas por naturaleza, sin embargo se observa una migración hacia otro tipo de oficinas.

El modelo de oficinas que entren en esta migración deberán considerar dos palabras claves salud y seguridad, cómo lograr que todos nos sintamos seguros  y necesitamos esa seguridad, esto debe venir desde lo más común en medidas sanitarias hasta lograr que la sana distancia una realidad, comentó Jacobo El Mann, director corporativo de Parks desarrolladora México.

Nos encontramos ante los nuevos valores, la salud se volvió un nuevo valor agregado, por lo que ahora se busca la certificación de salubridad de los edificios así como los acuerdos entre los que están dentro del edificio para la búsqueda de vínculos que garanticen mantener la sanidad dentro del edificio, puntualizó Edgar Eduardo Benavides, Director de Facilities Accuro.