FUNO cierra el año con venta de activos por 98.8 mdd

Fibra Uno cerro sus la venta de activos anunciado a principios de año, por esta operación FUNO recibió 98.8 millones de dólares, por la venta de de tres propiedades industriales y tres terrenos, en dos transacciones separadas. Los activos fueron vendidos a un desarrollador institucional y a una institución financiera global.

Las tres propiedades industriales  vendidas se encuentran ubicadas en Reynosa, Tamaulipas; Ciudad Juárez, Chihuahua; y Ramos Arizpe, Coahuila; con un GLA combinado de 89,945 m2, así como tres terrenos de 409,525 m2 ubicados en Ciudad Juárez, Chihuahua y Reynosa, Tamaulipas.

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FUNO concreto esta venta 1.7 por arriba del precio de adquisición original, Considerando el valor en libros de las propiedades al momento de la venta, FUNO vendió con una prima del 33% Precio vs NAV; El cap rate implícito de la venta es de 7.25%, con un precio por metro cuadrado para las naves industriales de 974 dólares, con una tasa interna de retorno promedio ponderada de ambas transacciones fue de 28%.

FUNO destaco que los ingresos de estas ventas se destinarán a la recompra de sus propios CBFI’s en una proporción del 60% y al repago o recompra de su propia deuda en una proporción del 40%. Durante 2020, FUNO ha recomprado 77,027,606 CBFI’s y recomprado el equivalente a 18.5 millones de dólares en deuda.