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Reporta Fibra Plus bajo endeudamiento y sana liquidez

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En los dos primeros meses del año, FIBRA Plus logró mantener la tracción con que concluyó 2019, avanzando tanto en el desarrollo como en la comercialización de sus proyectos, aunque dicho dinamismo se ajustó en marzo por la contingencia sanitaria del Covid-19. 

Por ello, recurrió a diversas estrategias orientadas a preservar el avance de obra y la posición financiera del Fideicomiso y a través de una estrecha comunicación, procurar la certeza y el bienestar de sus colaboradores, arrendatarios, así como de grupos de interés en general.

Estas adecuaciones en la marcha, le permitieron a Fibra PLUS ascender un 2 por ciento en comparación con el mismo periodo del año anterior, así como totalizar más de 26 millones de pesos en Ingreso Operativo Neto, logrando un margen del 95.5%.

En lo referente al balance, las propiedades de inversión sumaron 7 mil 277 millones de pesos al cierre del 1T20, lo que corresponde a  621 millones de pesos más que en el 1T19, reflejando el avance en los últimos 12 meses en la edificación de activos como Espacio Condesa, Salina Cruz y Héredit Acueducto.

Para este último desarrollo y el de Espacio Condesa Centro Comercial las fechas de entrega no sufrieron cambios, ya que ambos se encuentran en su fase final de construcción, aunque la administración señaló que los tiempos también dependerán de la duración de la contingencia.

En cuanto a los demás proyectos, estos irán reanudando su ritmo de avance de desarrollo estándar conforme las actividades económicas se normalicen.

 Hasta el 31 de marzo, la cartera de Fibra PLUS se encontraba integrada por 7 proyectos en desarrollo (108,719 m2), 4 en planeación del proyecto y búsqueda de fuente de financiamiento (60,926 m2) y 5 activos en operación (110,694 m2), mismos que contaban con una tasa de ocupación promedio del 94.9%.

“A pesar de las vicisitudes registradas por la pandemia, el nivel de apalancamiento de Fibra PLUS continúa como uno de los más bajos de la industria (0.15 veces), lo que ahora más que nunca representa una fortaleza frente a la coyuntura actual, indicó Rodrigo González Zerbi, director de Fibra PLUS.

Expresó que continúan trabajando de manera comprometida en generar atractivos rendimientos para sus inversionistas, aún, ante el retador contexto prevaleciente, apoyándose para ello en la ejecución de un diferenciado modelo de negocios, mismo que se está fortaleciendo con el ágil despliegue de diversas medidas contra cíclicas, orientadas a la preservación del patrimonio del Fideicomiso.

BTM

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