Real Estate
Panorama del mercado inmobiliario en México: Mercado libre
El mercado inmobiliario en México se ha comportado dinámico ante la la recuperación económica, de acuerdo con Mercado Libre, estos son los resultados que sobresalen del mercado inmobiliario durante 2021.
Visitas online
El portal digital registro un aumento de vistas en la Ciudad de México y Estado de México, los departamentos pasaron de 59% durante el primer trimestre del año anterior a 69% para finales de año. Por otro lado, las casas muestran una baja al pasar de 41% al inicio del 2021 y finaliza con 31%.
Las visitas para inmuebles en renta aumentó al pasar de 34% a 48% en el cuarto trimestre del 2021, la plataforma señala que el aumento contrasta los resultados de 2020, año que se vio favorecido por la búsqueda de inmuebles en venta.
Los presupuestos
Cuajimalpa de Morelos y Huixquilucan son las zonas de mayor interés para la compra de departamentos en el sector Premium y Residencial Plus, cuyos precios oscilan entre los 7 y más de 15 millones de pesos.
En contraparte las zonas de Tláhuac e Iztapalapa, así como en los municipios de Tecámac e Ixtapaluca, donde buscan casas en un rango de precios menor a un millón de pesos.
En cuanto a las rentas de departamentos, las alcaldías donde las búsquedas se rigen por los mayores rangos de precios son Cuajimalpa y Miguel Hidalgo en la CDMX, mientras que en el Estado de México son los municipios de Huixquilucan y Lerma, donde las búsquedas son mayores a partir de 30 mil pesos. Por otro lado, Tláhuac y Xochimilco, así como Tecámac y Tultitlán, donde el presupuesto es menor a 5 mil.
Los espacios
Mercado libre reporta, la superficie promedio de vivienda en alcaldías de la Ciudad de México va de los 145 metros cuadrados hasta los 514 metros cuadrados para casas, siendo Iztapalapa la alcaldía con menor espacio y Miguel Hidalgo la de mayor.
En departamentos, van desde los 63 metros y hasta los 192 metros cuadrados; Iztapalapa y Tláhuac empatan con el promedio más bajo en espacio habitable, mientras que Cuajimalpa muestra el más alto.
