Acérquese a su banco para renegociar su crédito hipotecario en caso de afectaciones económicas por la pandemia

La banca hipotecaria tiene muchas opciones para apoyar a sus clientes que perdieron su trabajo o disminuyeron sus ingresos a causa de la pandemia del Covid-19, pero es necesario que se acerquen a su banco y reestructuren, afirmó el coordinador del Comité Hipotecario de la ABM, Enrique Margain Pitman.

En entrevista con Grupo En Concreto #EnConcretoContigo recomendó que tras el fin del periodo de diferimiento de pago de los créditos hipotecarios que implementó la banca en respuesta a la crisis del Covid, los clientes deben acercarse a su banco.

“Hay muchas opciones para ayudar a los clientes, el banco llama, pero luego el cliente no contesta y no facilita un proceso de diálogo y negociación”, puntualizó.

En ese sentido, resaltó que es importante estar abiertos, negociar y llegar a un acuerdo. “Acércate a tu banco y mantén una comunicación abierta es la principal recomendación”, expresó Margain Pitman.

Se está identificando a los clientes que verdaderamente lo necesitan, por lo que si tu negocio o sector tuvo afectaciones importantes, derivado de la pandemia, llama a tu banco, insistió.

Lo importante es llegar a una negociación con el banco lo más rápido posible y buscar disminuir de manera sustancial el monto a pagar, destacó el también director Ejecutivo de Crédito Hipotecario y Automotriz de HSBC.

Señaló que el cliente puede ampliar el plazo de su crédito o reducir la tasa de interés, incluso acceder a un periodo de gracia donde la parte de los intereses que no se pagaron, se pueden mandar al final de la vida del crédito, además de que mucha gente no sabe que tiene un seguro de desempleo

Margain Pitman dijo que el tema es buscar automáticamente una reestructura del crédito, hay un mercado de portabilidad, por ejemplo, con la posibilidad de reducir la tasa en tu propio banco o con otro.

Otra opción para el cliente es tomar un crédito de liquidez, pues en momentos como el actual, es oportuno consolidar deudas. Cuando tienes una vivienda libre de gravamen, puedes tomar prácticamente un crédito con la banca, en este caso, con HSBC, para consolidar pasivos, anotó.

Por otra parte, el Director Ejecutivo de Crédito Hipotecario & Inmediauto de HSBC resaltó que 2020 será bastante positivo para la banca hipotecaria, y se espera terminar el año por arriba de los 185 mil millones de pesos en colocación, menos del 5 por ciento en términos de monto.

Resaltó que a nivel industria, incluyendo Infonavit, Fovissste y la Banca, en el primer trimestre se observó un alza de 6 por ciento, en el segundo la caída fue de 21 por ciento por el cierre de la economía, pero ya en el tercer trimestre se ve 1 por ciento arriba.

Comentó que en la parte bancaria, la recuperación ha sido más rápida, pues en septiembre ya se está 16 por ciento por arriba de igual mes del año pasado.

Finalmente, destacó que la iniciativa de Reforma a la Ley del Infonavit, ofrece mayor flexibilidad, por ejemplo en el manejo del saldo de la subcuenta de vivienda, en poder comprar un terreno para construir o acceder a un segundo crédito que puede ser cofinanciado.

“Hay muchas opciones y en eso debemos trabajar con el instituto y ver cómo incorporarnos los bancos”, anotó.