Columna En Concreto
Columna En Concreto 24 de mayo
La hipoteca digital a la vuelta de la esquina
Los créditos más buscados…
Les contábamos cómo la tecnología está ganando terreno, pues está por llegar lo que creíamos que no sucedería en el corto plazo y es nada menos que la hipoteca 100% digital.
Seguro que En Concreto les dará la primicia en unas semanas de cómo se generarán las primeras en su modalidad.
Los avances de las Proptech, las Fintech y demás plataformas en suma con las Sofomes están generando que este tema hasta “tabú” caduque y se le dé la vuelta.
Se ha observado la evolución tecnológica, pero se piensa que aún en la banca mexicana y en el tema hipotecario estamos muy lejos. Y, no es así. Todo es que empiecen y que alguien dé el primer paso (lo que está próximo) para que se abra el camino y comencemos a modernizar al sistema hipotecario mexicano.
Pronto ya tendremos las primeras hipotecas totalmente digitales que abrirán las puertas a una nueva era y con toda la mejor disposición de los notarios también.
Por lo pronto les iremos dando la “probadita” con la alianza que anunciaron la semana pasada Vinte Inmobiliaria y Yyave para generar hipotecas
Allí Vinte realizó no sólo una alianza sino una inversión estratégica con una “clara visión de la digitación de su data y el uso de Machine Learning ” Así ya Vinte lleva vendidas más de 5 mil viviendas con medios digitales.
Vinte ya tiene alianzas para diversificar sus operaciones como por ejemplo con eMobel para el equipamiento del hogar; con Homie para renta de vivienda, con Xante “ibuyer” y ahora con la Fintech “Yave”.
Así ahora brindan mayores facilidades para obtener un crédito hipotecario vía internet con Yave, y esta es quizá la mayor ventaja: la facilidad y el acceso al crédito. Puede en esto diferenciarse de los bancos, en el recorte de tiempos y la facilidad de obtenerla para población calificada y susceptible de ser atendida por los bancos o no.
Por cierto
Hablando de hipotecas ya está a 9.50 por ciento la tasa promedio. Al cierre del año la tasa ya era del 9 o por arriba, pero los créditos más solicitados siguen siendo los que son para compra de inmuebles, de vivienda; están creciendo los de remodelación, pero los que le siguen son los cambios de hipoteca para mejorar condiciones y también los que suman liquidez. Esto es que hay interés de consolidar deudas y facilitar su pago, así como de obtener liquidez en esta época de crisis, lo que puede ayudar en muchos aspectos de la vida de las familias.
Y bueno, pues por otra parte siguen las promociones que apoyan en mucho en esta época esto es el no cobro de avalúos y no cobro de comisiones de apertura, con esto se ahorra un buen capital que ayuda para el pago del enganche.
Y la tendencia indica que esto seguirá así: buscando hipotecas , consolidación de deudas, portabilidad y créditos de liquidez. Pero crecen los créditos de construcción, remodelación y mejoramiento de las viviendas.
Los créditos de liquidez van in crescendo…
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